Виды таймшеров:

Фиксированная неделя

Это наиболее распространенный вариант. В этом случае владелец таймшера может пользоваться апартаментами в течение одной недели в году на протяжении действия контракта. Конкретная дата закреплена в договоре и ее нельзя изменять. Впрочем, при необходимости владелец может перепродать свое время или обменяться им с другими собственниками таймшера.

Плавающий

При такой форме в договоре с покупателем таймшера определяется тип и размер апартаментов, количество недель и сезон для пользования. Даты проживания в разные годы могут варьироваться в рамках оговоренного сезона, однако их необходимо заранее согласовывать с другими владельцами

Балльная система

Похожа на плавающий тип таймшера, но здесь еще больше возможностей менять параметры: можно выбирать для каждой поездки разные апартаменты, дробить недельный отдых на поездки по выходным или, наоборот, увеличивать длительность проживания и многое другое. Однако за эти привилегии нужно расплачиваться баллами, которые владельцы набирают, приобретая ту или иную недвижимость. Чем дороже объект, тем больше баллов и, соответственно, больше гибких параметров. Баллы также можно покупать у клуба напрямую.

Владелец таймшера может расплатиться за лучшие условия (например, выбрать более дорогой курорт) баллами, которые накопит за счет неиспользованных дней.

Фракционная или долевая система

Похожа на приобретение фиксированных недель. Разница в том, что при покупке фиксированной недели подписывается контракт на проведение определенного периода времени в год, то есть фактически покупается время, а при фракционном владении приобретается право собственности части объекта недвижимости.

Классификация сезонов в таймшере:

Super High – (супер высокий) RED

Один из посещаемых и дорогих сезонов, обозначен красным цветом, что означает возможность посещения курортов в праздничные, рождественские недели.

High – (высокий) RED

Самый посещаемый и дорогой сезон, обозначен в таймшере красным цветом, также это обозначает что пользователь может отдыхать по своему членству круглый год, вне зависимости от времен года и иных составляющих влияющих на посещаемость: светские или религиозные праздники, особенности курортов (горнолыжные, гольф-клубы и т.д.).

Middle – (cредний) YELLOW, WHITE (желтый, белый)

Если условно переложить эту классификацию на климатическую карту Российской Федерации, можно сказать что это весна, осень и зима, потому что лето это скорее самый благоприятный сезон в России. В таймшере он представлен в двух цветах: желтый и белый. Они абсолютно одинаковые и ничем не отличаются, просто некоторые курорты свой средний сезон обозначают тем или иным цветом. Но они существуют юридически и описаны в сертификатах.

Low – (низкий) BLUE (голубой)

Самый низкий сезон с минимальной загрузкой туристов в регионе — посещения в пиковый сезон исключены. Если условно переложить эту классификацию на климатическую карту Российской Федерации, можно сказать что это осень и зима, потому что лето, это скорее самый благоприятный сезон в России. В таймшере он представлен голубым цветом. Они абсолютно одинаковые и ничем не отличаются, просто некоторые курорты свой низкий сезон обозначают тем или иным цветом. Но они существуют юридически и описаны в сертификатах.

Типы апартаментов:

Т0 (Studio)

Размещение до двух персон, открытого плана однокомнатная квартира, в которой в одном помещении совмещены зона отдыха, обеденная зона, а кухня отделена стойкой бара и только ванная комната с туалетом отдельные.

Т1 (One bedroom)

Размещение до четырех персон, апартаменты с одной отдельной спальной, гостиной, кухней и выделенной обеденной зоной, ванной комнатой с туалетом, террасой или верандой.

Т2 (Two bedroom)

Размещение до шести персон, апартаменты с двумя отдельными спальнями, а так же двумя ванными комнатами и туалетами.

Т3 (Three bedroom, Villa)

Размещение до восьми персон, апартаменты с тремя спальнями и двумя-тремя ванными комнатами и туалетами.